现利874亿元。根我们估算，全部运营中的酒店全年利润将不超10亿元，给予目标估值约10倍，则酒店资产包的合理价格应约为100亿元。中国董事长潘石屹的观点也具代表性：平均酒店的价格就香港套房子的价钱，可以看出酒店的回报率是非常低的，甚至没有回报率，没有回报率的“风口尺寸”在包含写字楼和物中心的物业投资板块，其物业投资发展向好，营业年上涨，净利率连年上升，毛利率始终维持80%的水平（如表）虽然每家酒店收成本仅为260亿，但收价格，界有不同的声音。有研究机构曾指出：考虑到截2016年末仅有两酒店尚业，该酒店资产包2016年共计

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资及物业结构发生改变，长公寓与有特色差异化的中酒店市场迎来发展机遇2017年，经济工作会再强调房子是用来住的，不用来炒的，促稳成为一线城市房地产调控的主要目标实行售并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容在大背的影响之下，长公寓市场将。

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