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国内中高酒店平均房价和平均出租率双下降的背景之下，接下来如何应市场变化仍临不小挑战迫近年底，让人动的事除了指日可待的春节假期之，应当属公司年终拿到手。你准好迎接各大五星级酒店年终的大曝光了?近年底，让人动的事情除了指日待的春节假期之，应非。

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上我做酒店来讲，始的时赵海赵总我在一起共事，那时候做酒店来，那个时我客源主是线下，互联网90年代之后出现，随互联网的出现我们才发生变革大家都知道酒店业是相当脆弱的一行业，从2000年一直到现在，尤其到现在前为止因为我做酒店做管理司，国际酒店管理里和

新洗牌的机会(何芳)因为众所周知的波，东莞酒店业去年经历了一场寒，很多酒店伤筋动，生意影响很大厚街从来没有像现在这样冷清过，人流量比以往锐减了五成摩的师傅李感慨生意难做，低谷期的东莞着实是让人感到寒瑟瑟但有一家酒店，有着东莞这一标，却依旧维持着它原

流大都得天厚的，但如何实现项目价的大化，然后何承载落地平台我们这几年的题那么什么是互联网维?相信大都有感触，资金换市场大终结化户就是上帝、产生优势就核心竞争力我现在旅游业面临的题是么呢?随着这两年的互联网发展，我们加了道门槛，把户走了。

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也纳每年30%投资回报率也颇为吸引眼球。其实我大可以将维也纳看做是吃螃蟹的人，做生意最讲求时机，也就是现在流的风口，你站在风口上又吹起来了，那你就行业标准的缔造在1993年，维也纳恰好瞄准了档酒店市场，而市场消费的升级恰好成为吹过来的那阵风，以维也纳现在还“一肖一码一中一特”选择，用手机客户作为订购酒店房间的工具，不仅时，也是生活的习。根专业市场研究咨公司报告，七成左右的中国消费曾在线预旅游产品，近五分之(19%)的消费使用手机。国内在线旅游中，携程是传统互联网大，于高酒店的合作有先发优势，这也是很情况下高酒店以在携程

坊，除了德国酿啤酒，还有正德国巴伐利亚口味的各式美味佳肴;怡景酒吧位于酒店的最顶层，这里有多样的顶级威忌葡萄酒、白兰地、轻松休闲的鸡尾酒和古巴;兰阁具有现代时尚感的餐厅，提供各式宗粤菜、北、淮阳和四川等地方菜;宾美食廊每天提供德国饼房厨师亲自

现金流的模式不要仅仅图期回报，而应该追求稳定的长期收益，比如门票收入运营项的回报和衍生品的收入。于资金的回笼，以更多地通过资本市场来虑，采用轻资产运作模式。于轻资产运作，华侨城其实已有打算根银国际证券华侨城的调研，华侨城的旅游业务将试水轻资产模式

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